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都市計画の状況
更新日：2022年3月9日更新
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松本市内の主な都市計画の状況です。
| 名称 | 都市計画区域 | 行政区域 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 松本都市計画区域 | 30,191ha | 97,847ha | 線引き |
| 都市計画区域 （松本） |
||
|---|---|---|
| 市街化区域 | 市街化調整区域 | |
| 30,191ha | 4,008ha | 26,183ha |
| 種類 | 面積 | 建築物の容積率 | 建築物の 建ぺい率 |
外壁の後退距離の限度 | 建築物の敷地面積の最低限度 | 建築物の 高さの限度 |
用途地域全体に 占める割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一種低層 住居専用地域 |
約 26ha | 6/10以下 | 4/10以下 | ― | ― | 10m | 0.6% |
| 約 466ha | 8/10以下 | 5/10以下 | ― | ― | 10m | 11.6% | |
| 小計 | 約 492ha | 12.3% | |||||
| 第二種低層 住居専用地域 |
約 3.7ha | 8/10以下 | 5/10以下 | ― | ― | 10m | 0.1% |
| 約 27ha | 10/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | 10m | 0.7% | |
| 小計 | 約 31ha | 0.8% | |||||
| 第一種中高層 住居専用地域 |
約 728ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 18.2% |
| 第二種中高層 住居専用地域 |
約 241ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 6.0% |
| 第一種住居地域 | 約 892ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 22.3% |
| 第二種住居地域 | 約 336ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 8.4% |
| 準住居地域 | 約 30ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 0.7% |
| 近隣商業地域 | 約 13ha | 20/10以下 | 7/10以下 | 0.3% | |||
| 約 34ha | 20/10以下 | 8/10以下 | ― | ― | ― | 0.8% | |
| 約 67ha | 30/10以下 | 8/10以下 | ― | ― | ― | 1.7% | |
| 小計 | 約 114ha | 2.8% | |||||
| 商業地域 | 約 113ha | 40/10以下 | 8/10以下 | ― | ― | ― | 2.8% |
| 約 54ha | 50/10以下 | 8/10以下 | ― | ― | ― | 1.3% | |
| 小計 | 約 167ha | 4.2% | |||||
| 準工業地域 | 約 577ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 14.4% |
| 工業地域 | 約 163ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 4.0% |
| 工業専用地域 | 約 237ha | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 5.9% |
| 合計 | 約 4,008ha | 100.0% |
| 種類 | 面積 | 備考 |
|---|---|---|
| 特別業務地区 | 約33.0ha | 松本都市計画特別業務地区内の建築制限等に関する条例 |
| 種類 | 面積 | 建築物の高さの最高限度 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 高度地区（大村） | 約8.7ha | 10m | 大村の一部 |
| 高度地区（松本城Ａ） | 約17.2ha | 15m | 松本城周辺 |
| 高度地区（松本城Ｂ） | 約6.3ha | 16m | 松本城周辺 |
| 高度地区（松本城Ｃ） | 約2.4ha | 18m | 松本城周辺 |
| 高度地区（松本城Ｄ） | 約6.7ha | 20m | 松本城周辺 |
| 種類 | 面積 | 容積率 | 建ぺい率 | 建築面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 最高限度 | 最低限度 | 最高限度 | 最低限度 | ||
| 中央西13・14地区 | 0.5ha | 500% | 200% | 80% | 200平米 |
| 六九リバーサイド地区 | 0.6ha | 500% | 180% | 80% | 150平米 |
| 合計 | 1.1ha | ||||
| 種類 | 面積 |
|---|---|
| 防火地域 | 4.6ha |
| 準防火地域 | 375.4ha |
| 合計 | 380ha |
| 名称 | 種別 | 面積 | 計 |
|---|---|---|---|
| 松本城址 | 1種 | 8.6ha | 14.4ha |
| 2種 | 5.8ha | ||
| 城山 | 1種 | 44.5ha | 66.8ha |
| 2種 | 22.3ha | ||
| 浅間 | 1種 | 241.2ha | 262.4ha |
| 2種 | 21.2ha | ||
| 合計 | 1種 | 294.3ha | 343.6ha |
| 2種 | 49.3ha |
| 面積 | 備考 |
|---|---|
| 約114.0ha | 丸の内、大手1・2・3・4丁目、中央1・2丁目、深志1・2丁目、本庄1丁目 |
