共同入札について

共同入札の手続き

共同入札とは

• 共同入札とは、一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することをいいます。
• 公売財産が不動産の場合、共同入札をすることができます。

手続きに入る前に

• 手続きに入る前に、KSI官公庁オークションガイドライン、松本市インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
• KSI官公庁オークション IDの取得などを行い、オークション内の松本市インターネット公売の公売物件詳細画面より公売参加仮申込を行った後、この手続きを行ってください。
• 公売参加者が法人の場合、法人名で取得したIDで松本市インターネット公売の公売物件詳細画面より代表者が公売参加仮申込を行った後、この手続きを行ってください。
• 公売保証金の納付方法及び金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごと必要となります。

必要書類の提出

以下の書類を松本市納税課あてに書留郵便などにて送付してください。

公売保証金納付書兼公売保証金還付請求書兼口座振替依頼書

• インターネット公売関係様式から「公売保証金納付書兼公売保証金還付請求書兼口座振替依頼書」をダウンロードし、記入・捺印してください。
• 記入した氏名、住所、電話番号、KSI官公庁オークション ID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付または公売保証金の返還手続き完了まで変更できませんのでご注意ください。
• 印鑑は必ず振込先金融機関申込み印で押印してください。また、捨印も忘れずに押してください。
• 欄外の右下に「共同入札」と記入してください。

委任状（代表者以外の方全員から代表者に対する委任状）

• インターネット公売関係様式から「委任状（共同入札用）」をダウンロードし、委任者・受任者（代表者）双方の氏名（名称）と住所を記入してください。
• 複数人で共同入札する場合、代表者以外の人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要となり、あわせて人数分の委任状を松本市納税課へ提出する必要があります。

共同入札者持分内訳書

• インターネット公売関係様式から「共同入札持分内訳書」をダウンロードし、共同入札者全員の氏名（名称）と住所、及び各共同入札者の持分を記入してください。

住所証明書（共同入札者全員分）

• 住所証明書は、発行後3ヶ月以内のものに限ります。
• 委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件を落札された場合でも所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。

公売保証金の納付

• 松本市納税課で「公売保証金納付書兼公売保証金還付請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、「公売保証金納付書兼公売保証金還付請求書兼口座振替依頼書」に記入されている入札者のメールアドレスあてにメールを送信し、振込口座などをご案内します。このメールは必ず受信できるようにしてください。
• メールの案内にしたがって、公売保証金を納付してください。
• 松本市納税課から送信するメールで振込先口座をお知らせします。
• 公売保証金を振り込んだ日から松本市が納付を確認するまで3開庁日程度かかることがあります。
• 振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。
• 類似の口座名にご注意ください。

入札の際の注意事項

• 公売参加申込が完了した代表者の官公庁オークション IDでのみ入札できます。参加申込状況、入札した価格などは、代表者の IDでログインした場合のみ閲覧できます。
• KSI官公庁オークションからの自動送信メールは、あらかじめIDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

落札後の注意事項

• 共同入札者が買受人（最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者）となった場合、松本市は、あらかじめKSI官公庁オークション IDで認証された代表者のメールアドレスのみに『落札された方へのご案内』メールを送信しますので、その案内に従い手続きをしてください。
• 買受人となった場合、買受代金納付期限までに買受代金を納付してください。買受代金納付期限までに松本市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人はその物件を買受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
• 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、物件の買受のための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税相当額は、買受代金納付期限までに納付してください。

売却決定通知書

• 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。
• なお、所有権移転の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、松本市で「売却決定通知書」を預かることがあります。なお、預かった「売却決定通知書」は、登記完了後、返還します。

公売保証金の返還

• 落札者（最高価申込者）以外の方が納付した公売保証金は、入札期間終了後に返還します。
• 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合、及びインターネット公売全体が中止となった場合、納付した公売保証金は予定された入札期間終了後に返還します。
• 保証金が返還される場合はあらかじめ指定した公売参加申込者名義の銀行口座へ松本市から振り込まれます。返還までに入札終了後4週間程度かかる場合があります。
• 公売参加申込後、入札をしない場合にも、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
• 国税徴収法第108号第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。