移住者アンケート2024【住宅・生活編】

移住検討の際の参考に、実際に移住された先輩移住者（移住して5年以内の方）にアンケートを実施しました！

（回答期間：令和6年11月24日～12月31日、有効回答数：121件）

アンケート全体についてはこちらから！

住宅・生活の状況について（住居費／車／生活費など）

住居の種別

住居費

住居のコストについてのコメント

家賃が下がった・コストパフォーマンスが良い

家賃は東京の相場より大幅に安く、広い物件に住める

• 東京で2LDK・駅近・駐車場付きで15万円 → 移住後9万円弱
• 横浜のマンションからの移住で経済的に助かっている
• 名古屋市内よりも安くて広い物件が借りられた

家賃は下がったが、光熱費が高くなる場合も

• 家賃が半分になったが、光熱費は倍に増加
• 移住前の4割程度の家賃で、十分広い駅近物件を借りられたが、プロパンガスや暖房費が高い

間取りが広くなったのに家賃は下がった

• 1LDK（18万円）→ 3LDK（12万円）に広がり、自然も近くなった
• 2LDK（12万円）→ 2LDK（7.5万円）でコスト削減
• 山手線・五反田駅 徒歩3分 2DK 45平方メートル（13.7万円） → 宮渕 4LDK 88平方メートル（9.5万円）

家賃は下がったが、生活費は変わらない・増えた

暖房費・光熱費が高い

• 暖房費は首都圏の3倍かかる
• 冬の電気代や灯油代が高く、生活費を圧迫
• 光熱費・水道代が思ったより高く、トータルの生活費は変わらない

駐車場代が安くなった

• 移住前は駐車場代6万円 → 賃貸に駐車場込みで大幅削減

収入が減ったことで相対的にコスト負担が変わらない

• 家賃は下がったが、収入も減り、全体の金銭的な余裕は変わらない

家賃は思ったより変わらなかった・高かった

都市圏並みに高いと感じる地域もある

• 駅前の賃貸は名古屋並みの家賃
• 家賃は首都圏ほどではないが、田舎価格ではない
• 3LDK 88,000円（蟻ケ崎）「なんでこんなに高い？」

観光地だからか家賃が意外と高い

• 3DK 駐車場別で8万円
• 1LDK 駐車場共益費込みで8万円
• 都市部に比べると安いが、土地価格の割に家賃が高い

築年数が経過した物件が多い・物件が少ない

• 賃貸物件の数が少なく、選択肢が限られる
• 2LDK程度の賃貸が少なく、持ち家が主流に感じた
• 築年数が古い物件が多く、新築や築浅の選択肢が少ない

家賃が上がった・住居費が増えた

持ち家から賃貸になり、住居費が増加

• 以前は公営住宅だったため、賃貸になり3万円アップ
• 持ち家からマンションに変わり、管理費などの支払いが発生

光熱費や水道代が高い

• 水道料金が以前の1.5倍に増加
• プロパンガス物件が多く、ガス代が高騰
• 暖房費がかかり、生活コストが上昇

都市ガス物件が少なく、プロパンガスの負担が大きい

• 都市ガス物件が見つかりにくく、プロパンガスの物件が多い
• 短期間で物件を探さなければならず、選択肢が限られた

その他の意見

移住後に家を建て、固定費が減った

• 横浜時代は賃貸だったが、移住後に持ち家を建て、固定費がなくなった
• オール電化＋太陽光発電で電気代が実質ゼロになった

家賃は安くなったが、移住前より狭くなった

• 他県と同じ家賃だが、ひと回り狭い
• 1人暮らし向けの築浅物件が少なく、築60年以上の2DKに住んでいる

住居の探し方

アパート・マンション（賃貸）

情報収集の方法

インターネットを活用

• 大手不動産サイト（スーモ、ココスマなど）で検索
• 不動産会社のWebサイトで情報収集し、業者とオンラインでやりとり
• Webで物件を内覧し、気に入ったものを選択
• スマホで検索し、条件に合う物件をピックアップ

現地での情報収集

• 松本駅前の不動産会社を複数回り、直接相談
• 事前に市役所で住環境を教えてもらい、不動産会社へ相談
• 移住フェアでエリアの特徴を相談員から聞き、Web検索と組み合わせて探した
• 現地を歩いて周辺環境を確認し、気に入ったエリアで物件を探した

重視した条件

立地・交通アクセス

• 松本駅やバス停の近く
• スーパーや商業施設が徒歩圏内
• 車なしでも生活できるエリア
• 通勤・通学の利便性（職場・保育園・小学校への距離）
• バス便が多いエリア

物件の設備・特徴

• エレベーター付き、ゴミ出し24時間可能
• 断熱性能が高く、冬の寒さ対策ができる物件
• 都市ガス対応の物件
• 3LDK以上の広めの間取り（家族向け）
• 独立洗面台付き
• できるだけ家賃を抑えられる物件（5万円以下など）

住環境

• 静かで落ち着いたエリア
• 道路の歩きやすさや治安の良さ
• 子どもが安全に通学できる環境

苦労した点

家族向けの賃貸物件が少ない

• 3LDK以上の物件がほとんど見つからず、選択肢が限られた
• 不動産業者の提案がファミリー向けに偏り、単身者向けの希望条件が伝わりにくかった

一軒家（賃貸）

情報収集の方法

• 不動産会社を訪問し、紹介を受ける
• SUUMOなどの不動産サイトで検索し、オンラインで物件探し
• 地元の人に相談し、人づてに情報を得た（特に乗鞍エリア）

重視した条件

利便性と生活環境

• 小学校・中学校・保育園の近く
• スーパーや駅に近い
• 静かな住宅環境

苦労した点

• 下見がほとんどできず、オンラインで探すしかなかった（コロナ禍）
• 賃貸の一軒家が少なく、選択肢が狭い

一軒家（持ち家・実家等）

情報収集の方法

• まず賃貸に住みながら土地を探し、1年後に家を建てた
• インターネットで土地情報を調べ、不動産会社と相談しながら購入
• ハウスメーカーにも土地探しを依頼
• 松本市と塩尻市の間で探し、生活しやすいエリアを選定

重視した条件

利便性と将来性

• 老後も公共交通機関で移動しやすいエリア
• 近隣に買い物施設がある
• 子どもが一人で移動できる環境（徒歩・自転車で駅やバス停に行ける）

住宅性能・設備

• 高気密・高断熱の住宅を建てられる工務店を探した
• できるだけ徒歩で生活できる立地

苦労した点

• 松本の良い土地はすぐに売れてしまい、遠方からの探しづらかった
• 高断熱住宅を作れる業者を見つけるのに苦労した

アパート・マンション（持ち家・実家等）

情報収集の方法

• インターネットで販売情報を検索
• 不動産会社を複数訪問して物件を比較

重視した条件

立地・生活利便性

• 徒歩圏内に商業施設があること
• できるだけいろいろな場所に徒歩で行ける

間取り・設備

• 子どもがいるため対面キッチンを希望
• 生活しやすい間取りを重視

苦労した点

• 売り物件が少なく、偶然空いていた物件を即決することもあった

その他

• 支援者の協力を得て、自炊できる自由のあるグループホームを探した

★住まい探しの関連リンクもご活用ください！

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車

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増えた世帯支出